4 Rückblick auf die Mitgliederversammlung zum Geschäftsjahr 2021 Die diesjährige Mitgliederversammlung der GWG fand aufgrund der noch geltenden Coronaverordnung erst am 25. August 2022 statt. Ort der Zusammenkunft war wieder die Tanzschule Schütte. Der Vorsitzende des Aufsichtsrates, Herr Thomas Löffel, eröffnete die Versammlung, zu der 61 Mitglieder anwesend waren. Im Folgenden informierte das hauptamtliche Vorstandsmitglied, Frau Sabrina Hirschberg, über die wichtigsten Zahlen des Geschäftsjahres 2021: • Die monatliche durchschnittliche Ist-Miete pro m² Wohnfläche hat sich in der Genossenschaft im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht und beträgt 4,70 €/m². • Die Fluktuationsrate betrug 2021 aufgrund eines spürbaren Rückgangs der Kündigungen nur 3,8 %. • Zum 1. Januar 2021 zählte die Genossenschaft 392 Mitglieder. Im Laufe des Jahres gab es 22 Zugänge und 21 Abgänge. Somit hatte die Genossenschaft zum 31. Dezember des vergangenen Jahres 393 Mitglieder. • 12 Genossenschaftsmitglieder erwarben 2021 insgesamt 274 weitere Anteile und erhöhten damit den Wert der freiwilligen Anteile zum 44,2 47,2 50 52,9 55,6 58 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Entwicklung Eigenkapitalquote in % 0 € 10.000 € 20.000 € 30.000 € 40.000 € 50.000 € 60.000 € 70.000 € 2020 2021 Stand August Reparatur Erneuerung 44,2 47,2 50 52,9 55,6 58 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Entwicklung Eigenkapitalquote in % 0 € 10.000 € 20.000 € 30.000 € 40.000 € 50.000 € 60.000 € 70.000 € 2020 2021 Stand August 2022 Reparatur Erneuerung 31. Dezember 2021 auf insgesamt 162.500,00 €. • Der Jahresabschluss 2021 mit einem Jahresüberschuss von 354.341,89 € wurde durch einstimmigen Beschluss des Aufsichtsrates am 19. Juli 2022 festgestellt und genehmigt. Nachdem Herr Thomas Löffel die Stellungnahme des Aufsichtsrates sowie das P r ü f u n g s e r ge b n i s des VTW vorgetragen hatte, wurde der Beschluss über die Zuführung des Überschusses in die gesetzliche Rücklage gefasst. Auch die weiteren Beschlüsse der Tagesordnung wurden durch die Mitgliederversammlung einstimmig gefasst. Im Anschluss daran informierte Frau Sabrina Hirschberg die Anwesenden über laufende und geplante Aktivitäten der Genossenschaft. Außerdem wies sie erneut darauf hin, dass die Instandhaltungskosten in den kommenden Jahren unter anderem aufgrund vermehrter Heizungserneuerungen ansteigen werden.
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